Anemonevej 11
6950 Ringkøbing · Midtjylland · Opført år 1965
Kort over ejendommen og zoom på stråtaget
Sammenlign ejendommens geografiske placering med SDFI’s højt-opløste 45° skråfoto og lodrette zenith-optagelser.
Om ejendommen på Anemonevej 11
På Anemonevej 11 i 6950 Ringkøbing (Ringkøbing-Skjern Kommune) finder du denne bemærkelsesværdige stråtækte ejendom. Ejendommen rummer et veldimensioneret stråtag med en opmålt tagflade på ca. 22 m² med kobbermønning. Med sin beliggenhed i Midtjylland repræsenterer ejendommen en velbevaret del af det danske kulturlandskab, hvor stråtagets naturlige isoleringsevne og æstetik forenes med moderne boligkomfort.
Bygningshistorie & Anvendelse
Opført i 1965 forener huset traditionel stråtækt æstetik med funktionalitet med karakteristisk træ. Ejendommen er registreret som helårsbolig (fritliggende enfamiliehus) med 146 m² veldisponerede boligkvadratmeter. I BBR-registret er hovedbygningen noteret med 1 etage(r) og træ som primært facademateriale, opvarmet via individuel opvarmning.
Stråtag & Brandsikring
Med en anslået taghældning på 48° sikres effektiv vandafledning og optimal tørring efter regn. Stråtaget er forsynet med kobbermønning, som yder overlegen modstandskraft over for vestenvind og barske vejrlig i Ringkøbing-Skjern Kommune, og som samtidig udskiller naturlige kobberioner, der hæmmer mos- og algedannelse på tagrørene. Konstruktionen er forsynet med Sepatec® brandsikring (Brandklasse T / EI30) monteret under tagrørene. Dette minimerer brandrisikoen væsentligt og udløser op til 30-35% besparelse på den årlige ejendomsforsikring.
Tilstand & Prisoverslag
Tagfladen er aktuelt vurderet til tilstandsscore 3 ud af 5 (middel stand. let slid på rygning og skotrender; professionelt eftersyn anbefales inden for 1-2 år.) med en forventet restlevetid på ca. 8-14 år. Mos- og algevæksten er vurderet som moderat. Anbefalet tiltag: Regelmæssigt eftersyn af mønning og skotrender hvert forår. Ved en eventuel fremtidig fuld omlægning af tagfladen estimeres omkostningen til mellem 27.500 – 36.300 kr. ekskl. moms, afhængig af valg af tagrør (f.eks. danske fjordrør vs. europæiske tagrør) og eventuel udskiftning af lægter.
Grunddata, BBR og tekniske tagspecifikationer
BBR Bygningsdata
Officielle registertal
- Bygningsnr:
- 3
- Opført år:
- 1965
- Ombygget år:
- 2009
- Boligareal:
- 146 m²
- Bebygget areal:
- 15 m²
- Etager:
- 1
- Ydervæg:
- Træ
- Varme:
- Individuel opvarmning
Tagkonstruktion
Tækketekniske mål
- Opmålt tagflade:
- 22 m²
- Taghældning:
- 48°
- Mønning:
- Kobbermønning
- Tagets alder:
- 17 år
- Sidst omlagt:
- 2009
- Kviste:
- 0 stk
- Skotrender:
- 0 stk
Tilstandsvurdering
Tækkerens observationer
- Karakter:
- 3 ud af 5
- Restlevetid:
- ~8-14 år
- Nordflade:
- Orientering mod nord. Vækstniveau: Moderat.
- Sydflade:
- Orientering mod syd. Tørrer hurtigt efter nedbør.
- Mønning:
- Kobbermønning i middel stand. let slid på rygning og skotrender; professionelt eftersyn anbefales inden for 1-2 år.
- Mosvækst:
- Moderat
Brand & Fredning
Sepatec® & Bevaring
- Sepatec®:
- Monteret
- Brandklasse:
- Klasse T (EI30)
- Forsikringsrabat:
- Op til 35%
- Brandhæmmende:
- Sepatec® branddug monteret under tagrør
- Fredning:
- Ingen fredning / Almindelig
Værd at vide om Anemonevej 11
Hvor stor er tagfladen på Anemonevej 11?
Den opmålte tagflade er 22 m² med en hældning på 48°. Tagfladen er væsentligt større end det bebyggede grundareal på 15 m² pga. den stejle stråtagshældning.
Hvad er tagets stand og restlevetid?
Stråtaget er vurderet til score 3 ud af 5 med en estimeret restlevetid på cirka 8-14 år. Mønningen er udført som Kobbermønning.
Er ejendommen brandsikret med Sepatec®?
Ja, ejendommen er monteret med Sepatec® (Klasse T (EI30)), hvilket berettiger til op til 35% rabat på den årlige bygningsbrandforsikring.
Hvad er den estimerede pris på nyt stråtag?
For en tagflade på 22 m² ligger en komplet omlægning anslået mellem 27.500 kr. og 36.300 kr. inkl. moms, tækkerør og stillads.
Andre stråtækte ejendomme i Ringkøbing og Midtjylland
Lodbergsvej 47, Søndervig
Tagflade: 186 m² · Kobbermønning
Troldedalen 17, Søndervig
Tagflade: 152 m² · Kobbermønning
Tingodden 99, Aargab
Tagflade: 185 m² · Kobbermønning
Indhent tilbud på nyt stråtag, rygning eller reparation
Baseret på ejendommens opmålte 22 m² tagflade og Kobbermønning kan vi indhente skræddersyede tilbud fra godkendte tækkemænd i Midtjylland.